เรียลลิตี้ขนหัวลุก : ดักผีโตเกียว

เรียลลิตี้ ขนหัวลุก 3 พาคุณกลับไปยังจุดเริ่มต้นและเรื่องราวที่เกิดขึ้นอันน่าขนหัวลุกกว่าที่ผ่านมา กล้องถ่ายและบันทึกภาพช่วงเวลาอันน่าขนลุกไว้ได้ เมื่อผีร้ายเริ่มทำร้ายสองพี่น้อง แคธี่และคริสตี้เป็นครั้งแรก เตรียมใจรับภาพยนตร์แนวสยองขวัญซึ่งทำให้หัวใจเต้นแรงด้วยความกลัวจนไม่เป็นจังหวะ ในช่วง 15 นาทีสุดท้ายซึ่งจะทำให้ชีวิตคุณไม่เหมือนเดิม

คู่รักหนุ่มสาว ได้ย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านหลังใหม่ที่ซานดิเอโก แคลิฟอร์เนีย ทั้งคู่ใช้ชีวิตอยู่ด้วยกันมา 3 ปีแล้ว เคที่เป็นนักศึกษาที่ใกล้จะจบ ส่วนมิกาห์เป็นนักลงทุน เคที่เชื่อว่ามีอะไรบางอย่างที่เหนือธรรมชาติติดตามตัวเธอมาตั้งแต่อายุ 8 ขวบ ซึ่งเป็นที่ตัวเธอเอง ไม่เกี่ยวกับบ้าน มิกาห์แม้ไม่ค่อยเชื่อเรื่องนี้แต่ก็ใช้วิธีติดตั้งกล้องไว้ทั่วบ้าน โดยเฉพาะอย่างในห้องนอนของทั้งคู่ เพื่อตรวจจับสิ่งผิดปกติที่จะเกิดขึ้น

คำสาปแห่งแรงแค้นได้เริ่มต้นขึ้นอีกครั้ง เมื่อบ้านหลังเก่าของคายาโกะและโทชิโอะได้ต้อนรับผู้มาเยือนกลุ่มใหม่ หนูน้อยโทชิโอะและคุณแม่คายาโกะยังคงเที่ยวหลอกหลอนผู้มาเยื่อนอยู่ภายในบ้านและนำผู้มาเยือนที่โชคร้ายไปสู่ความตายในที่สุด ในคราวนี้ทีมงานรายการทีวีได้เชิญ เคียวโกะ ซึ่งเป็นดาราหนังสยองขวัญมาทำหน้าที่รายงานเหตุการณ์ประหลาดในบ้านร้างแห่งหนึ่ง แม้ว่าเธอจะต้องแสร้งทำเป็นว่าสามารถรับรู้ถึงอีกโลกหนึ่งได้แต่เคียวโกะก็สัมผัสถึงความน่าสะพรึงกลัวของจริงที่พาดผ่านทางเดินของบ้านหลังนั้น เสียงอันน่ากลัวที่ดังมาจากห้องใต้เพดานและรอยเปื้อนสีดำบนพื้นกระดานบ้านเป็นดังลางบอกกับทีมงานรายการทีวี เมื่อทีมงานถูกหลอกหลอนโดยผีพยาบาททีละคน

ตามคำขอของเขา น้องสาวผู้อ่อนไหวของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไปเยี่ยมบ้านที่เขาตั้งใจจะขาย แต่กลับเจอคำสาปที่อยู่ในบ้านนั้น

ในช่วงเวลาเมื่อหลายปี ซึ่งนั่นคือก่อนเหตุการณ์จากภาพยนตร์ 3 ภาคก่อนหน้านี้ อดีตของ ดร.เอลีส (ลิน เชย์) ตั้งแต่ช่วงวัยเด็ก วัยสาว รวมไปถึงการดิ้นรนต่อสู้กับปีศาจร้ายที่มันโผล่ขึ้นมาจากนรกเพื่อช่วยเหลือผู้อื่น ในครั้งนี้การต่อสู้กับวิญญาณชั่ว "เอลีส" ได้ถอดจิตไปในดินแดนหลังความตาย ที่นั่นคือที่ไหน ที่ ๆ เขาเรียกกันว่ามันคือส่วนที่ลึกสุดใจ ที่นั่นต้องใช้ "กุญแจ" ในการเปิดโลกหลังความตายที่ลึกที่สุด ที่ ๆ มีปีศาจร้ายเฝ้าหลอกหลอนอยู่ โลกหลังความตายของภาพยนตร์ จะมาในรูปแบบไหน ห้องแคบ ๆ มุมใดมุมหนึ่งที่แสงแทบจะไม่รอดผ่านได้ ส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน ในภาคนี้เอลีสได้เดินนำพาเราเข้าไปสู่ "เรือนจำ" ที่มืดดำ อับ รกร้าง ว่างเปล่า แต่สุดแสนขนหัวลุก

ครอบครัวแลมเบิร์ต ที่ยังมีปีศาจร้ายคอยวนเวียนเกี่ยวพันกับพวกเขาต่อไป เมื่อผู้เป็นพ่อที่เคยช่วยชีวิตลูกชายจากสิ่งลี้ลับได้สำเร็จ กลับเกิดสิ่งผิดปกติขึ้นกับผู้เป็นพ่อ และแล้วสิ่งที่พวกเขาคิดว่าหลุดพ้นแล้วนั้นมันไม่ได้หายไปไหนและพร้อมที่จะแก้แค้นพวกเขาต่อไป

(หนังภาคแรกสุดก่อน Ju-on ผีดุ) ด้วยความหึงหวงที่ภรรยารักผู้ชายอีกคน ซึ่งเป็นครูจากโรงเรียนมัธยมปลาย ชายคนหนึ่งจึงฆ่าภรรยาและลูกชายคนเล็กของเขาอย่างทารุณ ครูจึงมาตามหาลูกชายที่ขาดเรียนไปนาน เขาจึงเข้าไปในบ้าน ก่อนจะเจอผีที่ตายของแม่ ส่งผลให้หัวใจวายจนกลายเป็นผี เรื่องราวเล่าต่อถึงผู้เช่ารายใหม่ของบ้านและสิ่งที่พวกเขาพบ และการสืบสวนของเจ้าหน้าที่ตำรวจสองคนว่าทำไมคนจำนวนมากจึงหายตัวไป

เรื่องราวอันแสนสับสนวุ่นวายหลังจากที่มีนักศึกษามหาวิทยาลัยหนุ่มคนหนึ่งฆ่าตัวตาย หลังจากนั้นกลุ่มเพื่อนสนิทของเขาก็ได้ค้นพบพรอบบี้ดิสต์ ที่มีความลับอันน่าสะพรึงกลัวที่แฝงตัวอยู่ในอินเทอร์เน็ตซ่อนอยู่ ในขณะเดียวกันก็เริ่มมีเหตุการณ์ผู้คนหายตัวไปอย่างลึกลับจำนวนมาก พวกเขาจึงจำเป็นต้องพยายามไขปริศนาที่เกิดขึ้น โดยมีเบาะแสงเพียงภาพชวนสยองในอินเทอร์เน็ตและห้องที่ถูกปิดตายด้วยเทปสีแดงเท่านั้น